苏州市光华中学（原苏州市第二十四中学校）北校区原址建设项目地块位于苏州市姑苏区，其历史上一直为学校用地，为进一步了解地块土壤环境质量，完善对地块的后期规划，苏州市光华中学（原苏州市第二十四中学校）委托苏州市百信环境检测工程技术有限公司，对苏州市光华中学（原苏州市第二十四中学校）北校区原址建设项目地块土壤污染状况进行调查。

苏州市光华中学（原苏州市第二十四中学校）北校区原址建设项目地块位于苏州市姑苏区金阊街道内，北至东混堂弄，西至同仁街，南至苏州市光华中学（原苏州市第二十四中学校）（东校区），东至河沿街，周边均为居民区及学校。地块占地面积2026.8m2，约合3.04亩。根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》，项目地块目前规划为中小学用地（080403），本次按第一类用地的标准要求对地块进行调查。

本次调查主要目的是判断当前地块土壤是否满足规划用地的土壤质量要求，以及判断地块中的污染物是否会对建筑用地上居住生活的人群健康产生不利影响。

第一阶段调查：

第一阶段调查工作于2024年6月上旬至2024年6月下旬开展。根据人员访谈、现场踏勘、历史影像和其他资料信息可知，地块历史如下：

1946年，苏州市光华中学（原苏州市第二十四中学校）建校。

1960年，苏州市光华中学（原苏州市第二十四中学校）北校区建成，用于开办校办工厂，维修电机马达。

1990年，后改为烹饪班用于教学。

2000年，北校区弃用，一直闲置至今。

2024年前后，地块主体为苏州市光华中学（原苏州市第二十四中学校）北校区，目前地块建筑物部分已拆除，但拆除垃圾未清理，地面部分平整。

本次踏勘过程地块未发现裸露部分的土壤有异味，未发现现场有明显的污染痕迹。

污染物识别：

地块周边主要为学校及居民区，周边历史无工业企业。通过对历史上地块内情况和周边地块的污染物迁移方式和途径分析，初步确定本次调查地块内特征污染物为：pH值及石油烃（C10-C40）。

调查方案：

本次调查在地块内共布设了3个土壤采样点及3个地下水监测点。由于土壤采样时间为2天，故本次调查共送检土壤样品19个（含3个现场平行样）、地下水样品4个（含1个现场平行样）。为保证质量控制，设置3个土壤平行样、2个土壤运输空白样、2个土壤全程序空白样、2个设备淋洗样、1个地下水平行样、1个地下水运输空白样、1个地下水全程序空白样。

调查结果：

现场快筛结果：现场采样过程中土壤XRF检测结果均无显著异常，PID响应均不明显。

土壤调查结果：经检测分析表明，该地块所有土壤样品的各项检测因子均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值要求。

地下水调查结果：经检测分析表明，该地块所有地下水样品的各项检测因子均满足《地下水质量标准》（GB/T14848）Ⅳ类标准限值、《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号）附件5上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标中的第一类用地筛选值。

总结论：

根据本次场地调查结果，该地块内土壤所有检测指标均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值要求；地下水所有检测指标均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类标准限值、《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号）附件5上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标中的第一类用地筛选值。